Con precios que oscilan entre los 61.754 y 105.000 euros por metro cuadrado y una superficie rara vez inferior a los 200 metros cuadrados habitables, estas vías de superlujo están reservadas para el top de los supermillonarios y vetadas para el resto de los mortales.
«Una propiedad de alto nivel en una de las calles más caras del mundo puede salir al mercado tan sólo una vez por cada generación», afirma la responsable del departamento de investigación residencial de Savills, Yolande Barnes. «Los dueños de este tipo de casas es poco probable que necesiten el dinero y tienden a conservar estos bienes tan valiosos».
Según su ubicación geográfica, Europa es el continente que cuenta con mayor presencia dentro del Top Ten de calles prohibitivas. Dentro del Viejo Continente, Francia acumula tres de ellas, seguida de Mónaco, Gran Bretaña y Rusia, con una por cada país.
1. Peak Road, Hong Kong.
Es la calle más cara del mundo con un precio medio por metro cuadrado de 105.000 euros el metro cuadrado. Un record alcanzado por esta vía tras la venta de 5.100 millones de dólares hongkoneses (606 millones de euros al tipo de cambio actual) por una propiedad de 11.000 metros cuadrados habitables.
2. Quinta Avenida, Nueva York.
Con un precio medio por metro cuadrado 99.500 euros, la parte superior de la Quinta Avenida de Nueva York es la segunda ciudad más cara del mundo. Una vía reputada para la élite neoyorkina desde el siglo XIX que hoy se la conoce bajo el sobrenombre de zona de los millonarios de Manhattan.
Cercana a la Gran Manzana y con privilegiadas vistas a Central Park esta avenida concentra gran parte de las viviendas de lujo de la ciudad además de la zona comercial de más alto standing de la costa este de EEUU. Una vía en las que las tres últimas transacciones imobiliarias superaron los 65 millones.
3. Knightsbridge, Londres.
Knightsbridge da nombre al barrio más exclusivo de Londres, a una estación de metro y a la tercera calle más cara del mundo. Con un precio medio de 94.882 euros por metro cuadrado esta popular vía ve revalorizado el valor de sus propiedades por el desarrollo del complejo One Hyde Park.
Un proyecto de uso mixto que combina residencial y oficinas de 35.800 metros cuadrados en el que la vivienda más asequible se puede adquirir a partir de los 28,5 millones de euros. Durante el pasado año 2014 se registraron varias transacciones inmobiliarias en esta calle por importes de al menos 60 millones de libras por propiedad.
4. Avenue Princesse Grace, Monaco.
La Avenida de la Princesa Grace de Mónaco es la calle más cara de toda la Europa continental con un precio medio de 92.142 euros por metro cuadrado.
Esta vía situada junto al puerto de Montecarlo reúne la quintaesencia de la élite monegasca en una ciudad cuyo mercado inmobiliario ha vuelto a superar los máximos históricos del año 2007 superando los 2.400 millones de euros en transacciones a lo largo del año 2014.
5. Chemin du Sémaphore, Cap Ferrat, Francia.
La exclusiva peninsula de Saint-Jean-Cap-Ferrat es el lugar tradicional de recreo de la realeza belga. Este idílico pueblito de 2.000 habitantes cercano a Niza es hoy conocido por sus enormes villas en las que multimillonarios y magnates de diversas industrias tienen sus residencias.
Entre ellos, se encuentra el cofundador de Microsoft Paul Allen o estaba el oligarca ruso ya fallecido Boris Berezovsky. En esta localidad, Chemin du Sémaphore es la espina dorsal del pueblo que atraviesa el centro de la península con un precio medio por metro cuadrado que asciende a los 61.754 euros.
6. Wolseley Road, en la australiana localidad de Point Piper.
Situada a las afueras de la ciudad de Syndey con un precio de 40.574 euros el metro cuadrado.
7. Quay d’Orléans, París
Con un precio de medio de 37.800 euros por metro.
8. Avenue des Palmiers
A 35.969 euros por metro cuadrado) Les Parcs de Saint-Tropez, Francia.
9. Molochnyy Pereulk en Moscú
A 28.127 euros el metro cuadrado.
10. Ardmore Park en Singapur.
A 22.135 euros el metro cuadrado.
Esta lista que se ha elaborado a partir de la información recopilada por la consultora inmobiliaria Savills en la que figuran las calles más exclusivas del mundo en las que, al menos, se haya producido una operación de compraventa durante los últimos 18 meses.
Vía: elmundo
